L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1977 dotato di ascensore di recente istallazione
Attualmente si presenta libero al rogito e in discreto stato di conservazione bagno e cucina ristrutturati impianti e pavimenti -
L'immobile si compone di 4 locali, di cui 2 CAMERE da letto, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile parzialmente arredata e un bagno con doccia.
La metratura totale è di 100 mq, di cui 90 mq calpestabili.
La disposizione degli spazi è funzionale e ben distribuita, ideale per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e accogliente.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori.
Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese, mentre il consumo di combustibile per il riscaldamento è sostenuto individualmente.
L'esposizione dell'appartamento è ottimale, con vista su tre lati (Sud-Est-Ovest) che garantiscono una buona luminosità durante tutto il giorno.
Inoltre, è presente un balcone ad angolo molto comodo e ben esposto, fruibile dal soggiorno.
Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina, utili per riporre eventuali biciclette o attrezzature sportive.
Inoltre, l'appartamento è dotato di infissi in vetro e legno, sostituendoli con infissi moderni si garantisce un ottimo isolamento termico generale-
L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità, come supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici.
Inoltre, grazie alla buona esposizione e alla presenza di un sistema di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce un'ottima efficienza energetica e un basso consumo di energia.
In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un 2 CAMERE a Fidenza, con spazi ben distribuiti, luminosità e comodità, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata con il centro della città.
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